重庆市奥林匹克体育中心物业

公开招租信息公告

（2024年第十次物业公开招租）

重庆市奥林匹克体育中心对以下场地进行公开招租，欢迎符合相关条件的合格承租人前来投标。

一、项目概况

二、投标人要求

（一）投标人须为具有完全民事行为能力的自然人或法人；

（二）投标人须管理规范、信誉良好；对中心原承租人如被纳为中心失信人名单将不得参与投标；

（三）投标人承租本标的物后禁止转租、分租；

（四）不接受联合体投标。

三、投标文件

（一）投标文件如下（需密封，并在封口处加盖投标人鲜章（法人）/签字按手印（自然人），每页须盖鲜章（法人）/签字按手印（自然人））：

法人：

1、法人营业执照复印件；

2、法定代表人身份证复印件；

3、法定代表人身份证明；

4、投标声明（预开展业态、预投入资金规模书面说明、在经营活动中没有重大违法记录、被责令停业或投标资格被取消或财产被管理、冻结的状态）；

5、投标保证金支付凭证;

6、投标书（含封面）。

自然人：

1、自然人身份证复印件；

2、投标声明（预开展业态、预投入资金规模书面说明、在经营活动中没有重大违法记录、被责令停业或投标资格被取消或财产被管理、冻结的状态）；

3、投标保证金支付凭证;

4、投标书（含封面）。

（二）参与投标材料如下（无需密封）：

法人：

1、法定代表人参加，持本人身份证原件；

2、代理人参加，持授权委托书及代理人身份证原件。

自然人：

1、投标人参加，持本人身份证原件；

2、代理人参加，持授权委托书及代理人身份证原件。

四、信息发布

招标公告在“重庆市体育局”官方网站发布，投标人于投标文件接收时间内，将投标文件进行集中投递。

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注以上网站发布的信息更正公告。

五、投标要求

投标文件份数：3份正本

投标文件接收时间：2024年11月19日9:30-10:00时（北京时间）

投标文件接收截止时间：2024年11月19日10:00时（北京时间）

投标文件接收地点：重庆市奥林匹克体育中心会议室

投标文件接收人：杨老师

六、投标有效期

自投标文件接收截止之日起30日。

七、投标保证金

1、主体

投标保证金的缴纳主体需与投标人一致。

2、缴纳

投标人应在投标文件接收截止时间之前将投标保证金（标的物月租金（底价）的三倍）汇入中心指定账户：

单位名称：重庆市奥林匹克体育中心

开户行：工商银行重庆科园支行

银行账号：3100 0260 0902 4908 893

3、有效期

投标保证金有效期与本次投标有效期一致。若本次流标后重新公开招投标，投标人应重新缴纳保证金。

4、退还

投标人中标后投标保证金自动转为《物业租赁合同》履约保证金。未中标的投标人，应向招标人递交退还投标保证金申请书，招标人收到申请书次日起15个工作日内不计息原路退还履约投标保证金。

八、开标信息

开标时间：2024年11月19日10时（北京时间）

开标地点：重庆市奥林匹克体育中心会议室

中标条件：公开招租，价高者得。同等价格条件下原承租人优先。招租公告公示5个工作日后，若标的物的投标人为唯一投标人，则该投标人中标。

九、招标人联系方式

招租方：重庆市奥林匹克体育中心

联系人：杨老师

咨询电话：023-68968835

联系地址：重庆市奥林匹克体育中心

十、合同签订

投标人如中标应在中标结果公示（1个工作日）结束后5个工作日内与中心签订《物业租赁合同》或提交装修方案由中心进行审核，审核通过后签订《物业租赁合同》，并遵守租赁场地先交租金后使用原则，在《物业租赁合同》签订5日内向中心缴纳首期租金（三个月），并补足履约保证金，否则中标无效，投标保证金作为违约金不予退还，以后每期（三个月）提前15日向中心支付下期租金。

中标结果公示结束后30日内，如因投标人原因未完成上述流程，则中心有权视作投标人违约，投标保证金作为违约金不予退还（双方另行就投标保证金退还事宜达成协议除外），中心将重新组织开标，并取消违约投标人再次参与投标的资格。

十一、其他

1、承租人为租赁合同签订主体，应与中标的投标人一致。

2、投标人擅自更改本招租公告所附投标文件格式条款的投标为无效投标。

3、租赁期间，由于重大活动或赛事的举办，招租方有权要求承租方暂时停业，但一般每年累计不超过 20 天，如超过 20 天，招租方按超过 20 天后的实际天数，给予承租方延长相应时间的补偿。

4、意向承租人需详细了解标的现状：

（1）本次招租标的物不包括原承租方装修、布置及购买的可移动设施设备（原承租人自愿遗留的除外）；

（2）本次招租面积系招租方根据第三方测绘机构测算取得，与实际面积可能存在误差，投标人投标即视为同意该测绘面积作为合同约定的租赁面积。

十二、此次招标最终解释权归重庆市奥林匹克体育中心

附件一：《重庆市奥林匹克体育中心物业租赁投标书》

附件二：投标声明（公司）/投标声明（个人）

附件三：法定代表人身份证明（公司）