重庆市武术运动管理中心对以下场地进行公开招租，欢迎符合相关条件的承租方前来投标。

一、招租标的物具体情况

（一）1号标的物

1.位置：九龙坡区石坪桥横街特16号1-1号，临街。

2.结构：钢混结构，租赁面积约40平方米（建筑面积，含钢结构2楼），现为简装门面。

3.拟招租业态：商业经营。

4.招租底价：35元/平方米/月起。

5.履约保证金：中标金额6个月租金。

6.租期：2年起，最高不超过5年。

（二）2号标的物

1.位置：渝中区九坑子路2号第1层，临街。

2.结构：钢混结构，租赁面积235平方米（建筑面积）。

3.拟招租业态：商业经营。

4.招租底价：105元/平方米/月起。

5.履约保证金：中标金额6个月租金。

6.租期：5年

（三）3号标的物

1.位置：渝中区九坑子路2号第 2 层。

2.结构：钢混结构，租赁面积235平方米（建筑面积）。

3.拟招租业态：商业经营。

4.招租底价：47元/平方米/月起。

5.履约保证金：中标金额6个月租金。

6.租期：5年

二、招租要求及说明

（一）每个标的物为一个投标单位，竞价以“元”为单位。其中第2号、第3号标的物可合并为1个标的物，相同报价情况下，整体租赁优先；第1号标的物，相同报价情况下，租期长优先。

（二）经营项目必须符合国家法律法规要求（须办理相关证照的，必须办理后方可经营）。

（三）1号、3号标的物如经营餐饮业不得作为后厨操作间，2号标的物如经营餐饮业，须自行接通天然气管路（出租方协助相关手续），按卫生部门要求改造排污管路。所有标的物在经营过程中需人员留宿的，须在投标材料中注明。

（四）承租方承租期间，不得转租和分租。

（五）转变、增加、调整经营项目须经招标人书面同意。

（六）投标保证金1号标的物为3000元，2号、3号标的物分别为15000元（合并标的物为30000元）。投标保证金收取时间为公告发布之日起至开标当日9:00，逾期不接受，视为放弃竞标。开标后，未中标的投标人投标保证金按缴纳途径返还；中标人投标保证金自动转为履约保证金，并按中标月租金额的600%在5个工作日内补齐，方可签订租赁合同，否则视为弃权，由第二中标人中标。合同履约完成后10个工作日招标人无息返回。

（七）具体租赁管理条款详见《租赁合同》，《租赁合同》为本招标公告不可分割部分，投标人参与投标即表示充分理解、自愿同意该《租赁合同》。

（八）本次招标不组织现场踏勘，请投标人自行现场踏勘。参与投标即表示充分了解现场实际情况，在开标环节、合同签订及后期履约过程中，均不得就现场状况提出任何异议和诉求。

（九）装修免租期为1个月；租金按季度（三个月）缴纳，先交租金后使用。

三、投标人资格要求

（一）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够独立承担民事责任；

（二）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，无其他不良记录；

（三）意向承租方须管理规范、信誉良好；

（四）不接受联合体投标；

四、投标资料提供

应提供资料如下（每页须加盖鲜章/法人或自然人签字，并密封）：

（一）法人

1.法人营业执照复印件；

2.法定代表人身份证复印件；

3.法定代表人身份证明；

4.无重大违法记录、无责令停业整顿、无债权债务纠纷诉讼、无财产被管理冻结状态的书面声明；

5.预开展业态、预投入资金规模书面说明；

6.投标报价函：按资产建筑面积，以“月”为单位进行单价报价（人民币，单位：元）。

（二）自然人

1.自然人身份证复印件；

2.无重大违法记录、无责令停业整顿、无债权债务纠纷诉讼、无财产被管理冻结状态的书面声明；

3.预开展业态、预投入资金规模书面说明；

4.投标报价函：按资产建筑面积，以“月”为单位进行单价报价（人民币，单位：元）。

五、开标资料提供

应提供资料如下（每页须加盖鲜章/法人或自然人签字，无需密封）：

（一）法人：

1.法定代表人参加，持本人身份证原件；

2.代理人参加，持法人签署授权委托书及代理人身份证原件。

（二）自然人：

1.投标人参加，持本人身份证原件；

2.代理人参加，持自然人签署授权委托书及代理人身份证原件。

六、信息发布

（一）招标公告在“重庆市体育局”官方网站发布，投标人于投标文件接收时间内，将竞标资料进行集中投递。

（二）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注以上网站发布的信息更正公告。

七、投标要求

投标文件份数：3份正本

投标文件接收时间：2023年5月18日9:00-9:30时（北京时间）

投标文件接收截止时间：2023年5月18日9:30时（北京时间）

投标文件接收地点：重庆市武术运动管理中心办公室

投标文件接收人：刘老师

八、投标（履约）保证金缴纳

缴纳户名：重庆市武术运动管理中心

开户行：交通银行两路口支行

账号：500102081018010019106

九、开标信息

开标时间：2023年5月18日10:00时（北京时间）

开标地点：重庆市武术运动管理中心会议室

十、评标办法

经基本条件评审合格后，在投标经营业态合规前提下，报价高者中标。若出现唯一投标人，在基本条件合格、经营业态合规前提下，则由该投标人按报价中标。其中第2号、第3号标的物最高报价相加之和与整体租赁报价一致情况下，整体租赁中标。

十一、无效投标

投标环节出现下列情况的，视为无效投标：

（一）未按招标文件完整、准确提供投标（开标）资料的；

（二）报价低于招租底价的；

（三）不认可招标文件和《租赁合同》的；

（四）标的物无投标人竞标的。

投标人出现无效投标情况的，招标人有权终止其投标资格，投标保证金不予退还。

十二、联系方式

联系人：刘老师

联系电话：63878262

十三、纪检监督

联系人：张老师（中心总支纪检委员）

联系电话：63300771

十四、合同签订

投标方如中标应在中标结果公示结束后5个工作日内补足合同履约保证金，10个工作日内向招标人提交装修方案审核，审核通过后签订《租赁合同》。签约时应按照租赁场地先交租金后使用的原则，《租赁合同》签订后7日内缴纳首期租金（3个月），否则中标无效，投标保证金作为违约金不退还。

中标结果公示结束后一个月内，如因投标方原因未完成上述流程，则中心有权视作投标方违约，投标保证金作为违约金不退还（双方另行达成协议除外），由第二中标人中标，并取消违约投标方再次参与投标的资格。

十五、其他

承租方为租赁合同签订主体，应与投标保证金缴纳主体、参与投标主体一致。

十六、此次招标最终解释权归重庆市武术运动管理中心

附件一：投标报价函

附件二：投标声明

附件三：法定代表人身份证明

附件四：租赁合同

重庆市武术运动管理中心

2023年5月8日